隔热原理：海耐防腐隔热瓦表面粘覆的光谱选择性反射隔膜，能够将太阳光反射，在可见光波长0.38—0.765m范围内其反射率可达70%—80%，在红外线光波长0.76—505m范围内，反射率可达75—99%，隔热效率高。夏天日照时海耐防腐隔热瓦的表面温度也不烫手；同时凹凸纹理的表面将光线向不同方向无规则地反射，不产生光污染。
 

保温原理：保温材料一般是指导热系数大于或等于0.2W/m.k的材料，导热系数高的物质有优良的导热性能，在热流密度和厚度相同时，物质高温侧壁面与低温壁面间的温度差，随导热系数增大而减少。
海耐防腐隔热瓦是两面抗老化膜+耐老化胶+中间55%镀铝锌彩铝钢板；抗老化膜（聚酯基片）的导热系数为0.18%W/m.k耐老化胶（聚酯树脂）的导热系数为0.19%W/m.k，低温时手拿彩铝板不会感觉冰冷，用海耐防腐隔热瓦建造的厂房保温性能更好。
彩钢板是钢板+漆膜，钢板的导热系数为54%W/m.k，漆膜的导热系数为10W/m.k，低温时手拿钢板有冰冷的感觉，用彩钢板建造的厂房保温性能差。