政府主导的家具以旧换新在2013年里尚无动静，企业发起的建材以旧换新却已整装待发。3月25日，集美家居宣布将从4月1日起率先试行为期两个月的建材以旧换新，比照家具以旧换新的额度对用于换新的新购建材补贴5%。业内专家认为，建材以旧换新不仅将拓宽刺激消费的路径，而且单是北京就将撬动至少150亿元的潜在商机。 　　集美率先发起建材以旧换新 　　继去年11月顺利参与、完成了北京市商务委主导的家具以旧换新试点之后，集美家居再度推出创新之举。3月25日，集美家居在大红门店召开新闻发布会，宣布在今年四五月试行建材以旧换新。 　　集美家居总裁赵建国表示，建材以旧换新将比照市商务委实施的家具以旧换新的具体步骤，给予消费者5%的现金补贴。补贴额度中，参与建材以旧换新的商户将承担1%，集美家居则承担另外的4%。 　　集美家居副总裁沈耀俊告诉北京商报记者，与家具以旧换新相比，建材以旧换新在形式和内容上都有所放宽，只要是居住在北京地区的消费者，购买补贴范围内的建材产品，就可以享受到上门回收旧建材，并获得5%的现金补贴。具体实施细则为：消费者到卖场里选购建材产品，便可将家中同类产品的旧建材予以置换，由商户上门拆卸、回收旧建材，消费者再凭正规购物凭单到商户那里领取购买新建材产品全额5%的现金补贴。 　　据了解，集美家居此次建材以旧换新涉及门类非常广泛，包括吊顶类，五金、灯具类，木门、塑钢类，地板、楼梯类，厨房油烟机、灶具类，窗帘、饰品类，浴室淋浴类，基本上涵盖了所有建材产品。赵建国透露，建材以旧换新实施之时，除大红门店以外，集美家居在京城的西四环店、北苑店和水屯店都将积极地参与，为京城消费者带来更多方便与实惠。 　　150亿元商机被悄然撬动 　　需求创造商机，集美家居率先试行家具以旧换新，正是为了满足消费者的需求。 　　据悉，在顺利完成北京市家具以旧换新试点工作后，集美家居在调研中发现，老旧小区有家居改造需求的家庭已超过半数，很多消费者在二次装修时，不仅要购置新建材，而且还要支付高昂的拆卸费用。实施建材以旧换新，让消费者不但可以享受到购新建材得现金回馈，还能得到更专业、划算的拆卸服务，可谓一举两得。 　　实际上，令集美家居没有想到的是，建材以旧换新在北京的试行，能带动其他家居卖场的效仿，且正在悄悄撬动巨大的潜在商机。据相关数据显示，2012年全国家居卖场家居建材销售额为1.25万亿元，这是一个极其庞大的数字。据中介机构统计，2012年北京二手房成交15万-16万套，一套100平方米的房子装修时不含瓷砖的主材消费在10万-12万元。如果北京的新成交二手房都进行二次装修并参与建材以旧换新，一年内带动的将是至少150亿元的消费大蛋糕。 　　在市商务委2012年试行的一个月家具以旧换新中，直接拉动消费1.5亿元。在家庭装修中，建材不仅品类多，而且消费总量要远多于家具，更重要的是，如果是二次装修，家具还可以再用，建材基本上要拆掉换新，如此看来，建材以旧换新面临的是一个比家具以旧换新更大的消费市场。